“杜鵑花開春已闌,，歸向陵陽釣魚晚,?！背刂菔星嚓柨h陵陽鎮(zhèn)曾是李白向往的歸處，如今成了游客熱門的打卡地,。

尤其是坐落在陵陽鎮(zhèn)里茅村古村落的拾院酒店,，開業(yè)不久便成為大黃山文旅新熱點。酒店匯聚了全球多位頂尖設計師的智慧,，以現(xiàn)代生活與傳統(tǒng)記憶的完美融合為設計理念,，為游客打造了獨一無二的野奢體驗。

事實上，拾院酒店只是“九華山下”項目的組成部分之一,。這個名為“九華山下”的文旅項目總投資達31億元,，占地約6.5平方公里?！斑@個項目是要打造世界級治愈系永續(xù)田園社區(qū)?！澜缂墶皇且粋€口號,，而是一個標準。項目要去跟世界對話,，成為國際化,、世界級的品牌?！表椖客顿Y方,、江蘇聚博文旅產(chǎn)業(yè)集團有限公司董事長孫坤祥說。

工程師出身的孫坤祥,，對產(chǎn)品有極致的追求,。他如何在大黃山打造世界級文旅產(chǎn)品？

打造華人文化圣地,、世界級社區(qū)

世界級的文旅產(chǎn)品需要世界級的文旅資源支撐,，而大黃山恰恰擁有豐富的世界級文旅資源供給。

在上海長大的孫坤祥,，大學畢業(yè)后曾在上海電氣聯(lián)合公司擔任產(chǎn)品工程師,，之后從商。2016年夏天,，一次偶然的機會,，他來到陵陽鎮(zhèn)?！坝浀媚鞘且惶煜挛?，我下車回頭一看，看到山腳下粉墻黛瓦的徽派建筑,。那個場景讓我深深地震撼,，這個地方太美了?！睂O坤祥告訴《決策》,。

九華山古稱陵陽山，陵陽鎮(zhèn)就位于九華山南麓,，南鄰太平湖,，與黃山遙遙相望，是一個有兩千多年歷史的文化名鎮(zhèn)。戰(zhàn)國時期,，屈原曾順江而下,，在此駐足居住多年；唐代大詩人李白曾發(fā)出“白龍降陵陽”的感嘆,。陵陽鎮(zhèn)自然風光優(yōu)美,、文旅資源豐富，過去曾是徽商外出經(jīng)商的重要通道,，如今是大黃山核心區(qū)域之一,。

出于對陵陽的喜愛，孫坤祥花了整整一年半的時間,，用腳丈量陵陽鎮(zhèn)的每一塊土地,，走遍了陵陽鎮(zhèn)的山山水水。他發(fā)現(xiàn)很多古建筑和古民居,，隨著時間的侵蝕,，如果得不到保護，可能會慢慢消失,。于是,，下定決心在陵陽鎮(zhèn)投資建設“九華山下”。

“隨著對陵陽鎮(zhèn)了解的加深,，我們傾注了越來越多的情感,，從此深深地愛上陵陽。因為熱愛這個地方,，我和團隊扎下根來,，并且匯聚了一群人，希望在陵陽打造一個大家向往的理想家園,?！睂O坤祥說。

打造世界級產(chǎn)品光有激情還不夠,，更要有科學的方法,。孫坤祥帶領團隊每兩個星期進行一次戰(zhàn)略顧問討論會，進行腦力激蕩,，“要清楚地知道‘我們在哪兒’‘我們要去哪兒’以及‘我們怎么去’”,。他還邀請全國各個行業(yè)的人才匯聚到陵陽，挖掘陵陽文化,，思考,、碰撞，提煉,、定義項目的未來,。

他還帶著團隊和合作伙伴去全國各地考察學習,。同時走向世界，去美國,、日本等國家,，和全球各地的專家學者和設計團隊進行交流。

“我們?nèi)チ巳毡敬蠓挚h,，因為那里的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)做的特別好,。他們的一村一品以及農(nóng)業(yè)的六次產(chǎn)業(yè)化，給我們留下非常深刻的印象,，為‘九華山下’的農(nóng)場和農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了很好的借鑒和學習方向,。”孫坤祥說,。

經(jīng)過深入的市場調(diào)研，孫坤祥提出打造世界級治愈系永續(xù)田園社區(qū)的戰(zhàn)略定位,。在他看來,，“世界級”不是一個口號，而是一個標準,，強調(diào)項目要去跟世界對話,，要能承接住國際化大品牌，所以項目的設計,、動線,、導視等都要有國際化的語言和視野；“治愈系”是現(xiàn)代人追求的一種生活方式,，強調(diào)將極簡和傳統(tǒng)融合,，將建筑和自然融合；“永續(xù)”是自然共生,、持續(xù)迭代和增長,；“田園社區(qū)”則是把現(xiàn)代生活與田園結(jié)合起來，包含傳統(tǒng)士大夫精神,，注重人與人之間的關系,。

另外，孫坤祥還發(fā)現(xiàn)海外華人有幾個特別向往的中國元素,，包括山水畫和徽派文化符號,，“如果說歐洲的景觀像油畫，那么以大黃山為代表的皖南山水則是一副寫滿詩意的山水畫,，是海外華人心目中向往的地方,。”

孫坤祥希望在大黃山打造一個“華人文化圣地”,，吸引海內(nèi)外華人來到九華山下,，“大黃山也象征著海外華人的中國心,，這幾個元素使得我們有信心把‘九華山下’項目，打造成一個華人的文化圣地,、世界級社區(qū),。”

設計引領與匠心營造

從青陽縣九華山南麓一路南行,，驅(qū)車不到20分鐘,，就到了陵陽鎮(zhèn)里茅村。沿蜿蜒小道拾階而上,，半山腰處有一個上千年歷史的古村落,，徽派村落美如畫。

2020年6月,，“九華山下”項目在此開工建設,，起點是從古村改造和建設開始。在改造中,，村里有10棟古民居被完整保存下來,，房齡最長的近300年，被改建成名人藝術館,、咖啡館,、書房等配套設施。拾院酒店也在這片古村落中重新生長出來,，既有徽派建筑的特色,，也有現(xiàn)代建筑簡約的風格。

2023年初,，一期項目“拾院酒店”和會議中心建成營業(yè),。剛開業(yè)就吸引眾多游客前來“打卡”，每逢節(jié)假日更是滿房狀態(tài),。

酒店由十個院落式客房構成,，其設計融合了白墻、黛瓦,、重檐等徽派建筑特色,，采用院落式內(nèi)聚布置，層樓疊院,、曲徑回廊,、四水歸堂的建筑布局，使得陌上花開,、古韻猶存,。一出門便是山野田間、古村落群,，遠處是山景,，近處是院景,，墻內(nèi)是窗景，人與自然和諧共生,。

“九華山下”項目傾注了孫坤祥大量的心血,，產(chǎn)品工程師的經(jīng)歷，使他對產(chǎn)品有一種天然的執(zhí)著和熱愛,。在“九華山下”,，他將極致產(chǎn)品的理念展現(xiàn)得淋漓盡致。

項目建設中,，孫坤祥非常注重設計引領和匠心營造,。所謂“設計引領”，就是要對整個項目進行全方位的設計,，不僅在規(guī)劃,、建筑景觀、市政道路等方面進行設計和再設計,，甚至要對項目中的“每一棵草”“每一塊磚”進行設計,。只有這樣，才能創(chuàng)造出極致的產(chǎn)品,。項目在設計上投入了大量的財力和人力，前期設計費高達4000多萬元,。

世界級的產(chǎn)品需要世界級的設計,。“九華山下”項目集合了全球多個著名的設計師團隊,，包括北美卡羅女士團隊,、安藤忠雄設計團隊、日本隈研吾的建筑事務所,、AECOM景觀規(guī)劃設計,、同濟大學遺產(chǎn)保護設計、上海交大建筑設計等,。

項目定位是“野奢”,，但不是常規(guī)意義上的奢華，而是極致的建造工藝,?！啊啊傅氖羌兇獾淖匀唬荨皇巧萑A,，而是極致的舒適,。項目要打造極致的產(chǎn)品，所有東西都要做到極致,?！睂O坤祥說,。

在項目建設過程中，孫坤祥也遇到了很多困難,，特別是有幾千甚至是上萬個細節(jié)需要去關注,，要花費大量的時間去打磨每個細節(jié)，任務十分艱巨,。

“在這個過程中,，有各種各樣的事情都要考慮到、需要去平衡好,，有的時候進度比較慢,，但是政府對我們特別地寬容、特別地支持,。當?shù)卣闪⒘藸I商環(huán)境工作專項組,，全程參與項目開工、土地招拍掛,、環(huán)評等系列工作,，協(xié)調(diào)解決項目推進中的難點問題?！睂O坤祥對大黃山的營商環(huán)境高度評價,。

“各級政府都給予我們很多幫助，政府的支持是我們力量的重要來源,，我們不能辜負政府的厚望,。”孫坤祥說,。

工程師思維與企業(yè)家情懷

作為工程師出身,，孫坤祥即使從商，也始終保持一種工程師的思維,，對產(chǎn)品品質(zhì)有執(zhí)著的追求,。在他看來，企業(yè)的本質(zhì)不是追求利潤,，而是通過打造性價比極高的極致產(chǎn)品,，來為消費者和社會創(chuàng)造價值。同樣,，企業(yè)家的本質(zhì)也是通過高效的組織,、管理和創(chuàng)新來創(chuàng)造最大的價值空間。

孫坤祥特別向往傳統(tǒng)士大夫精神,。他認為傳統(tǒng)士大夫精神中,，最重要的是家國情懷，“把企業(yè)做好,，就是為國家和社會創(chuàng)造更多的價值和貢獻,，這是企業(yè)家的責任和使命,，也是我們選擇不會躺平的動力?！?

大黃山作為世界級休閑度假康養(yǎng)旅游目的地,，“九華山下”作為對標世界級的文旅產(chǎn)品，在孫坤祥看來,，其意義不僅僅局限于自身,，更重要的是可以吸引優(yōu)秀人才、有思想的人前來,，帶來新的理念,、新的思想，在當?shù)亟涣?、碰撞,，從而推動一個地方全方位的發(fā)展和進步。

只有世界級的產(chǎn)品才能集聚世界級的人才,。以高品質(zhì)休閑度假文旅產(chǎn)品為引領,，將會吸引高端人才源源不斷地流入。幾年來,，“九華山下”項目吸引了大量人才來到了陵陽,，通過與行業(yè)內(nèi)的精英人士進行交流，碰撞出了很多好的想法,。

“我們整個團隊,，包括年輕人，都非常熱愛這個地方,。你無法想象會有這么多年輕人來到這個地方、喜歡這個地方,，他們的到來給古鎮(zhèn)帶來了更多活力和未來,。”孫坤祥說,。

在“九華山下”項目帶動下,，里茅村從無人問津到“詩與遠方”，從普通山村到后勁十足,，走出了一條獨具特色的鄉(xiāng)村振興之路,。孫坤祥發(fā)現(xiàn)，鄉(xiāng)村振興的一個重要難題是缺少人才,，鄉(xiāng)村有很好的自然環(huán)境,，卻沒有人。當大量的人才聚集之后,，鄉(xiāng)村振興就會成為一個水到渠成的結(jié)果,。

為了更好地集聚高端人才,，孫坤祥準備在陵陽鎮(zhèn)建一所九華企業(yè)大學，“現(xiàn)在,，企業(yè)內(nèi)與研發(fā)同等重要的是領導力資源,，我們要打造一個領導力資源的聚集地，讓企業(yè)的高管團隊來這里進行定期交流和碰撞,。我們的目標是讓規(guī)模200億元以上的企業(yè)來到這,，做一個讓企業(yè)家學習成長的企業(yè)大學?！?

目前,，圍繞“九華山下”項目的人才合作正在快速推進。包括與德魯克學院進行合作,，將其終身榮譽獎頒獎地址設立在這里,；與上海交通大學設計學院簽訂合作協(xié)議，在項目地設立實踐教學基地,，學生可以在這里進行實踐創(chuàng)作,，并將作品放在“九華山下”展示。

未來,，“九華山下”還會建設很多的線下營地,，吸引一群優(yōu)秀的、志同道合的人,，有理想,、有抱負的人，來到這里共同生活,、共同成長,，共同建設美好家園。

“目前,，‘九華山下’的故事才剛剛開始,。我們已經(jīng)做了7年，但真正的里程才邁出第一步,，未來5—10年我們將與大黃山共同成長,。”孫坤祥告訴《決策》,。