“皖美民宿”已經(jīng)成為安徽吸引游客的金字招牌,。

2023年以來，安徽將民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為建設(shè)高品質(zhì)旅游強(qiáng)省和宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村重點(diǎn)任務(wù)，安徽省各地積極探索,，大力發(fā)展“民宿+產(chǎn)業(yè)”,，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展,，一批“徽字號(hào)”特別是大黃山地區(qū)民宿在全國(guó)現(xiàn)象級(jí)“出圈”,。

“皖美民宿”憑什么能火爆出圈？

后來居上：

“皖美民宿”精彩綻放

近年來,，安徽民宿產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了由小到大,、由低端到高端的跨越式發(fā)展，呈現(xiàn)出后來居上的發(fā)展態(tài)勢(shì),，等級(jí)民宿走在了全國(guó)第一方陣,，表現(xiàn)出以下幾個(gè)鮮明特征。

從小步慢跑到大步邁進(jìn),。初步統(tǒng)計(jì),，安徽省民宿總量從2019年的3000家增加至目前的8900多家,，2023年民宿大會(huì)以來增加了近3000家,；客房總數(shù)7.9萬間，床位數(shù)14.4萬個(gè)。2023年度安徽省民宿總營(yíng)收29.1億元,，同比增長(zhǎng)142%,，超過全口徑旅游收入增速59個(gè)百分點(diǎn)。2024年前三季度,，全省100家民宿觀測(cè)點(diǎn)接待旅游人數(shù)46.8萬人次,，同比增長(zhǎng)11.3%，營(yíng)業(yè)收入1.0億元,，同比增長(zhǎng)6.4%,。

從單點(diǎn)萌發(fā)到集群成勢(shì)。皖南,、皖西依托良好的自然生態(tài)資源和旅游目的地優(yōu)勢(shì),，發(fā)展“+民宿”產(chǎn)業(yè)，形成了黟縣,、岳西,、金寨、涇縣,、青陽(yáng)等一批民宿集群,；皖中、皖東,、皖北地區(qū)打造以民宿為中心的近郊休閑度假“小型旅游目的地”,，形成了合肥市廬江縣民宿產(chǎn)業(yè)集群、蚌埠市環(huán)涂山民宿群,、宿州市沿符離大道民宿群等,。安徽省民宿呈現(xiàn)皖南集群加速、皖中皖東漸成規(guī)模,、皖北初見端倪的發(fā)展態(tài)勢(shì),。

從單一業(yè)態(tài)到各擅勝場(chǎng)。安徽各地立足地域特色和資源稟賦,，突破提供單一住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)模式,，積極打造“民宿+康養(yǎng)”“民宿+非遺”“民宿+研學(xué)”等融合產(chǎn)品業(yè)態(tài)，有效提升了游客體驗(yàn)度,。廬江縣鼓勵(lì)民宿經(jīng)營(yíng)主體挖掘提煉鄉(xiāng)土文化元素,，將舞龍燈、花挑燈,、蝦子燈等文化符號(hào)融入民宿運(yùn)營(yíng)過程,，讓游客不僅“宿山”“宿水”，更“宿文化”,。調(diào)查顯示,，安徽省超3成民宿今年新增了研學(xué),、采摘、民俗非遺體驗(yàn)等項(xiàng)目,。

從潛藏山野到品牌閃耀,。安徽積極打造“皖美民宿”省域公共品牌，目前安徽省共有7家甲級(jí)民宿,、5家乙級(jí)民宿和74家丙級(jí)民宿,。評(píng)定“皖美”金銀牌民宿703家，等級(jí)旅游民宿數(shù)量位居全國(guó)第一方陣,，黃山市獲評(píng)“全國(guó)首批民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”,，有力提升了安徽民宿的知名度和美譽(yù)度。中國(guó)旅游協(xié)會(huì)民宿客棧與精品酒店分會(huì)會(huì)長(zhǎng)張曉軍評(píng)價(jià)稱,，以標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)品牌建設(shè)的“皖美民宿”,，已經(jīng)成了市場(chǎng)影響力極強(qiáng)、反響極佳的省域民宿公用品牌,。

出圈秘訣：

“皖美民宿”特色打法

安徽民宿產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展和火爆出圈,，背后是一系列手法步法打法的創(chuàng)新，主要有以下典型經(jīng)驗(yàn)做法,。

跨界混搭,。“民宿+”和“+民宿”是推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑,。安徽各地強(qiáng)化跨界思維,，以業(yè)態(tài)“融合”驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品“上新”，拓展共享農(nóng)文旅,、手工制造,、文化體驗(yàn)、文創(chuàng)加工,、電商物流等綜合業(yè)態(tài),，打造度假、旅居,、康養(yǎng),、研學(xué)、親子,、團(tuán)建,、網(wǎng)紅打卡等多樣化主題民宿，走融合發(fā)展道路,，更好滿足游客個(gè)性化,、品質(zhì)化消費(fèi)需求。安慶樹蛙部落打造集主題文化體驗(yàn),、自然教育,、野奢度假于一體的鳥類生態(tài)保護(hù)度假目的地,，構(gòu)建出了“鳥世界”自然學(xué)校、“窯世界”文化工坊和“樹屋世界”野奢度假區(qū)三大主題業(yè)態(tài)空間,，形成了“民宿+樂園”的經(jīng)營(yíng)模式。

原汁原味,。原汁原味的生態(tài)自然環(huán)境和人文歷史呈現(xiàn),，是民宿廣受歡迎的重要原因。如今,，人們之所以熱衷于來大黃山地區(qū)的民宿,，看中的是大黃山最本味、最純粹,、最淳樸的鄉(xiāng)村風(fēng)情,，能夠讓人望得見山，看得見水,，記得住鄉(xiāng)愁,，勾得起情懷，放得下疲憊,，讓心靈休憩,、休養(yǎng)。多位業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,，安徽民宿的重要亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),，就是保持了本色。黃山市拾庭畫驛鄉(xiāng)村民宿坐落在西遞和宏村之間,，隱匿于6000平明清徽派宅院中,，依山傍水，不僅有濃厚的“徽文化”,，周邊還是新安江的一泓清流和徽商古道,，把“原汁原味”打造成了最耀眼的“標(biāo)簽”，吸引了流量,、鎖住了人心,。

量體裁衣。差異化發(fā)展是破解當(dāng)前民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,、內(nèi)“卷”嚴(yán)重的有效打法,。安徽各地堅(jiān)持找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，突出個(gè)性化,、特色化,，利用歷史文化資源豐富，各地特色文化亮點(diǎn)鮮明的優(yōu)勢(shì),，挖掘和利用人文典故,、鄉(xiāng)土民俗,、非遺技藝、地方戲曲等,，將在地歷史文化融入民宿開發(fā),、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)之中，豐富民宿內(nèi)容,、提升民宿品質(zhì)和內(nèi)涵,。黟縣塔川書院民宿以當(dāng)?shù)毓呕罩莞x文化的重新發(fā)掘?yàn)閯?chuàng)設(shè)主旨，以傳統(tǒng)隱逸文化的“隱居十六觀”為創(chuàng)意發(fā)散,，規(guī)劃了包括住宿,、餐飲、耕讀文化體驗(yàn),、非遺傳習(xí),、自然探索等多個(gè)功能分區(qū)，成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn),。

品牌為王,。品牌是消費(fèi)者能夠最快速、最便捷了解民宿的品質(zhì),、信譽(yù),、美譽(yù)的重要途徑，是民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“金鑰匙”,。安徽民宿發(fā)展強(qiáng)化品牌意識(shí),，涌現(xiàn)一批具有自身品牌識(shí)別度的精品民宿，有效了增加游客的粘性和復(fù)購(gòu)率,，很多“頭回客”成為了“回頭客”,。霍山縣磨子潭鎮(zhèn)成立民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟體,，建立完善共治共享機(jī)制,，各類農(nóng)家樂按照民宿標(biāo)準(zhǔn)提檔升級(jí)，形成“磨茗而來”旅游民宿品牌,，實(shí)現(xiàn)品牌共建,、產(chǎn)品共推、客源共享,，讓“農(nóng)家樂集群”變身“民宿體驗(yàn)村”,。

長(zhǎng)藤結(jié)瓜。集群化是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高效“助推器”,，能有效將民宿資源串珠成線,，激活民宿發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)抱團(tuán)發(fā)展，構(gòu)建良好生態(tài),。安徽省廬江縣立足當(dāng)?shù)厣剿宋馁Y源,，推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)集聚，通過互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段,，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)村民宿的有效聯(lián)動(dòng),，解決了鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、分散的問題,，形成了新的規(guī)模效應(yīng),，讓鄉(xiāng)村民宿煥發(fā)出新的生機(jī)，成為廬江文旅的一張靚麗名片,。目前已建成精品民宿38家、家庭民宿37家,，初步形成湯池—柯坦—萬山,、冶父山—白湖、龍橋—礬山—羅河三大民宿集聚區(qū),。今年1-10月,，廬江縣民宿接待游客近17萬人次，產(chǎn)業(yè)綜合收入約2億元,。

一宅兩院,。即一戶民宅、兩個(gè)院落,，一樓農(nóng)戶自住,，二、三樓發(fā)展民宿,，農(nóng)戶與游客住行分隔,，互不影響，是發(fā)展鄉(xiāng)村民宿的重要載體,，可以有效盤活農(nóng)村住宅資源,，為村民帶來租金、分紅,、就業(yè)等多重收益,，增加村集體經(jīng)濟(jì)收入。岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)馬畈村成立村集體運(yùn)營(yíng)公司,，租用村民空閑房屋進(jìn)行改造,，探索形成了一宅兩院民宿發(fā)展模式，走出了一條民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興的新路徑,。村民李葉龍?jiān)谧约艺厣?，把原先的兩層舊民宅推翻，打造出清溪行館精品民宿,，2023年獲評(píng)為“全國(guó)甲級(jí)旅游民宿”,。